足立区鹿浜４丁目
中古一戸建て
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鹿浜４丁目 西新井大師西駅 徒歩 18分 4980万円
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交通
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩 18分間取り
7DK(7DK)築年月
1976年01月完成建物面積
119.24㎡(36.07坪)土地面積
95.19㎡(28.79坪)
- 外観
- 間取図/区画図
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登録枚数16枚
- POINT
- 平日・お仕事帰りも見学可（事前にご連絡ください03-6905-7378）
鹿浜４丁目 西新井大師西駅 徒歩 18分 4980万円
交通
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩 18分間取り
7DK(7DK)築年月
1976年01月完成建物面積
119.24㎡(36.07坪)土地面積
95.19㎡(28.79坪)| 物件名称 | 足立区鹿浜４丁目 |
|---|---|
| 価格 | 4980万円 |
| 権利金/保証金 | なし/なし |
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜４丁目地図 |
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩 18分 |
| 間取り | 7DK(7DK) |
| 建物面積 | 119.24㎡(36.07坪)[登記] |
| 土地面積 | 95.19㎡(28.79坪)[公簿] |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 1976年01月完成 |
| 建物構造 | 木造（W） |
| 建物階建 | 2階建 |
| 駐車場 | なし |
| 設備・条件 | 照明器具シューズボックスフローリングTVドアホン閑静な住宅街ガス:都市ガスコンロ:ガス汚水:公共下水（使用可）雑排水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）冷暖房:エアコン |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/300% |
| 国土法の届出 | 不要 |
| セットバック | なし |
| 私道負担 | あり 22.02㎡(公簿) |
| 接道状況 | 一方 北:幅員4.0m接面幅2.8m私道(位置指定) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | 西新井大師西駅徒歩16分 足立区住区センター鹿浜まで徒歩1分の好立地 バス利用の方は「鹿浜四丁目北」停留所まで徒歩2分 ～自己居住しながら貸室賃貸した場合～ 貸室賃貸満室想定年間収入3,312,000円年間想定表面利回り6.6% ・年間予定家賃収入は満室時における1年間の予定賃料収入です（共益費含む）。 ・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ・予定賃料収入を保証するものではありません。 ・予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な経費の控 |
| 物件情報更新日 | 2026年02月13日(物件情報更新日より14日以内に更新) |
| 物件コード | 133326 |
| 取引態様 | 仲介 |
- 地図アクセス
この物件のお問い合わせ先
センチュリー21協立コーポレーション 本社
お電話でのお問い合わせ
03-3961-7773
〒173-0004
東京都板橋区板橋１丁目48-17 協立コーポレーション第１ビル4階
- [ FAX ]
- 03-3961-2038
- [ 営業時間 ]
- 10:00～18:00
- [ 定休日 ]
- 毎週火曜日・水曜日
- [ アクセス ]
- 埼京線 板橋駅 徒歩４分
都営三田線 新板橋駅 徒歩１分
東武東上線 下板橋駅 徒歩７分
- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
- 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム（納戸）の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。